Haastenburg 74

Zeer centraal, op loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal, verzorgd 4-kamer appartement met zonnig balkon én eigen inpandige berging. Dit lichtrijke appartement is gelegen op de 4e verdieping/ 5e verdieping en is o.a. voorzien van een ruime woon-/ eetkamer, deels open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer én het woningbrede balkon gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht!

De ligging van het appartementencomplex kenmerkt zich door de gunstige ligging in een kindvriendelijke en groenrijke woonwijk. Een ideale ligging met in de directe nabijheid het winkelcentrum Bloemendaal (op loopafstand), speelplaatsen, kinderopvang, scholen, sportaccommodaties, zorgvoorzieningen, recreatiegebieden, NS-station (-en busverbindingen) en diverse uitvalswegen. Tevens is de historische binnenstad van Gouda op fietsafstand gelegen.

Oftewel een ideaal 4-kamer appartement op een aantrekkelijke locatie!

Indeling:
Begane grond: Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau en intercom. Toegang naar de lift, het trappenhuis en de eigen ruime inpandige berging. De VvE is voornemens het complex te verduurzamen om de isolatiewaarde-/ energie-efficiëntie te verbeteren en het wooncomfort te verhogen.

Indeling appartement
Woonlaag:
Ruime entree/ hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte (2020) en een aparte opbergruimte en de wasmachine- en droger aansluiting. De lichtrijke en ruime woon-/ eetkamer biedt toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten met een prachtig weids uitzicht over de omgeving. Vanuit de eetkamer is de half open keuken te betreden die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat (2020), afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak (met vernieuwde kraan) en voldoende opbergruimte. Vanuit de hal is de volwaardige hoofdslaapkamer (met vaste kast) gesitueerd aan de galerijzijde te betreden. Moderne badkamer (2020) voorzien van een inloopdouche (met regendouche en sunshower) en wastafelmeubel. Separaat bevindt zich de moderne toiletruimte (2020).

Zolderverdieping:
Via de vaste trap is de riante zolderverdieping te betreden. Op deze verdieping bevinden zich de tweede en derde volwaardige slaapkamer, beide kamers zijn voorzien van een dakvenster waardoor er voldoende daglicht toetreding is. Tevens is vanuit de overloop nog een aparte opbergruimte te betreden.

Bijzonderheden:
- Verzorgd 4-kamer appartement met zonnig balkon én vrij uitzicht;
- Gunstige en centrale ligging in een groenrijke omgeving;
- Lichtrijke en ruime woonkamer;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met met sunshower (2020);
- Energielabel C geldig tot 23-11-2029;
- Uitgebreide meterkast 2020;
- Inpandige berging op begane grond;
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage circa € 287,- (woning met berging);
- VvE bijdrage incl. voorschot stookkosten circa € 100,-;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming;
- Centrale ligging nabij recreatiegebieden, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse voorzieningen;
- Op loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal;
- Openbare parkeergelegenheid;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.